Regia centralizzata per la vendita e la locazione del patrimonio immobiliare.
Un servizio operativo affiancato da una piattaforma proprietaria con AI, per il controllo completo del processo: dal budget alla compliance, dall’analisi di mercato alla chiusura della trattativa. Pensato per SGR, fondi immobiliari e proprietari di grandi patrimoni in dismissione.
Quando la rete di vendita è una scatola nera.
I numeri non tornano mai al primo colpo
Il portafoglio si ricompone a mano, foglio dopo foglio: i dati degli outsourcer, la contabilità e gli appunti delle telefonate. Ogni fonte dice una cosa diversa, e le mattinate si consumano a far quadrare i numeri invece che a decidere.
Un immobile fermo da mesi, e nessuno lo dice
È il prezzo da rivedere o nessuna agenzia lo sta spingendo? Sono problemi opposti, che chiedono decisioni opposte — ma senza il dato per distinguerli si procede a intuito.
I lead si perdono per strada
Arrivano da portali, telefono, web ed email; qualcuno non raggiunge il broker giusto, qualcuno viene lavorato dieci giorni dopo, quando il cliente ha già comprato altrove. Domanda reale che entra ed esce senza lasciare traccia.
La compliance è un rischio che resta in capo alla proprietà
Migliaia di pratiche affidate a terzi, documentazione sparsa con standard diversi. All’arrivo di un audit o di una contestazione antiriciclaggio, se la documentazione non si trova l’esposizione ricade sulla proprietà.
Un livello di controllo sopra la rete di vendita.
Quando si devono vendere o locare migliaia di immobili affidati a decine di agenzie, non serve l’ennesimo gestionale per inserire un annuncio: serve una vista unica che tiene insieme dati, processo e responsabilità.
Un’unica piattaforma, tutti gli attori
Agenti, broker, asset manager, fund manager e compliance manager lavorano sullo stesso flusso digitale, allineati istante per istante, senza catene di email.
Compliance automatica
Conformità edilizia, catastale, AML, GDPR e conflitto d’interessi integrati nel workflow: nessuna trattativa avanza senza documentazione completa, con trasmissione criptata.
AI e data intelligence
Il machine learning segnala gli immobili non performanti e i prezzi potenzialmente errati, e misura il ROI di ogni canale promozionale.
Governo della lead generation
Ogni contatto è presidiato e tracciato, fino all’assegnazione all’agente giusto.
Un processo digitalizzato, dalla pubblicazione al rogito.
Pubblicazione annuncio & campagna
Annunci e campagne marketing coordinati su portali, social, DEM, agenzie, stampa ed eventi.
Lead generation & call center
I contatti da ogni canale confluiscono in un call center dedicato: nessuna richiesta si perde.
Qualificazione & assegnazione
Ogni lead viene qualificato e assegnato all’agente giusto, con la trattativa tracciata dall’inizio.
Visite, trattativa & proposta
Visite e negoziazione seguite passo passo, fino alla proposta d’acquisto.
Compliance, preliminare & rogito
Controlli di conformità e documentazione completa prima di preliminare e rogito.
EASYRE in breve
Come si monitorano in tempo reale le vendite di un portafoglio affidato a più agenzie?
EASYRE riunisce tutte le trattative in un’unica piattaforma: KPI, budget e stato di ogni immobile sono aggiornati in tempo reale, senza dover ricostruire i dati a mano dai fogli dei singoli outsourcer.
Che strumenti usano le SGR per la dismissione di grandi patrimoni immobiliari?
Un servizio operativo con piattaforma proprietaria che copre l’intero processo di vendita frazionata, dalla lead generation al rogito. Si rivolge a chi amministra grandi patrimoni da dismettere: SGR, fondi immobiliari, proprietà dirette.
Come si garantisce la compliance e la reportistica verso il comitato investimenti?
I controlli di conformità — edilizia, catastale, antiriciclaggio, privacy e conflitto d’interessi — fanno parte del flusso di lavoro: la documentazione resta tracciata e la reportistica è sempre pronta per audit e comitato investimenti.
Come si misurano le performance della rete di broker e agenti?
La piattaforma misura l’efficienza di broker e agenti a ogni livello di aggregazione e il ROI di ciascun canale promozionale, con analisi basate su AI e machine learning.
Partiamo dai numeri, non da una presentazione.
Trattative aperte, tempi di vendita e documentazione di un portafoglio vero: è lì che EASYRE si giudica.